苏州园区房产_苏州园区房产交易中心工作时间

新京报（记者张健）最近，一直在``一路狂奔’’的苏州房地产市场的``靴子’’已经降落，并引入了谣言的限售政策。今天（每月），《新京报》记者从苏州市人民政府了解到，根据《市政府关于印发进一步加强房地产市场管理实施意见的通知》等文件和政策，在苏州市”，苏州市今天再次补充了通知。显然，在苏州工业园区的整个区域，购房者可以通过五年的二手房市场交易获得新的房地产产权证书，然后才能获得转入。该补充通知对整个苏州工业园区和苏州高新区的一些关键区域的新商品住宅实施限制性转让措施（从东部的京杭运河，西部的珠江路，南部的竹园路，以及登威路（北）。对于商品房项目的销售（包括已获得预售许可但尚未开始在线签署的项目），房屋购买者要到获得不动产证书之日起三年后才能将其转让。在苏州工业园区的整个区域内，购买者可以通过五年的二手房市场交易获得新的房地产产权证，然后才能转让。补充通知要求，在苏州工业园区的整个区域内，新购置的具有预售（销售）许可证的商品房，应当实行人才优先购买政策。房地产开发企业应当优先向在苏州工业园区就业，创业，没有自住房的人出售具有预售许可建筑面积的房屋。人才的具体鉴定标准和优惠购买政策，由苏州工业园区管委会另行制定。补充通知还明确指出，已经调整了土地出让报价规则，以将土地出让报价条件从固定值调整为间隔设置。土地拍卖价格超过市场指导价（不含）和预售许可证的规定只有在项目竣工验收合格后方可适用。土地拍卖价格超过土地出让金（不含）市场价格的规定，转换为一次性价格出让方式，并调整为超过市场指导价，改为一次性价格出让方式。壳牌研究所的数据显示，今年第一季度，苏州联家二手房的交易量环比和同比增长了一倍。在进入的月份中，苏州的房地产市场再次出现抢地和抢房屋的现象。新京报记者张健主编吴欣校对刘宝庆