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总体情况本月，北京二手房总体市场价格小幅下跌。新客房的来源和新房屋的数量都在下降。相应地，讨价还价空间增加了，环比增加了。受季节性和结构性因素影响，整体交易量环比下降，平均交易价格环比下降。接下来，我们对市区进行了划分，并选择了交易量较大的社区（由伊庄开发区选定），以查看购房者更喜欢哪些社区和购买力。如何。最后，我们通过总价10,000元，10,000-10,000和10,000以上的三个维度选择每个区域的交易量，以供您参考。地区文章朝阳区的交易区中，朝阳区10,000平方米的平均价格环比下降。每个地区的平均交易价格环比上涨。增长最大的是翠城新苑，环比增长。翠城新苑的交易主要集中在两平方米两居室的公寓中。主要交易类型较小，房屋使用年龄是新的，整体增长受结构因素影响。平均交易价格降幅最大的是兴隆国土，每个交易区域的平均价格都有所下降，因此整体平均价格已大幅下降。海淀区10,000平方米的平均价格在海淀区环比增长。整体交易面积主要在平方米以下，均价高，房屋使用年限基本在一年以上。在上地东丽，交易量的平均价格涨幅也是最高的，比上月有所增加。友谊社区的平均交易价格下降更为明显，其中两平方米和三平方米的交易占很大比例。平衡小单位价格后，价格下跌。在丰台区，均价下跌了1万平方米，在丰台区，丰台区的成交额中，纯商品房社区的地理位置仅为万年华城三期，其余为公房，拆迁房，均价限定商品房等。社区的属性，再加上附近没有知名产业，而且丰台市靠近许多城市，因此总体平均交易价格不高。其中，平均交易价格涨幅最大的青塔秀苑，小型住宅楼全部五六层，南北通透。月度交易量环比上升，主要集中在平方米以下，单价较高。西城区10,000平方米的平均价格环比上涨，西城区的交易面积主要集中在平方米上，其次是平方米，最多占两个。该建筑物的整体营业额是旧的，并且一年中大多数社区都营业。交易量的住宅区已经成熟，周围的设施都在地铁的几公里范围内。荣丰是一个受欢迎的社区，在主要交易清单中经常可见。平均每月交易价格也有所增加，并且逐月增加。在入选名单中，新华文化街的平均交易价格明显下降，并环比下降。昌平区的平均价格为10,000平方米。昌平的整体营业额主要集中在回龙观和天通苑。
特别是在回龙观，该交易的受欢迎程度并未降低，而且每年的二手房商业圈也超过了交易量。昌平的交易类型主要集中在平方米和平方米。流星花园三个区域的平均交易价格下降更为明显，这三个区域的交易面积均超过一平方米。大兴区大多数社区的平均价格环比下降了10,000平方米，大部分距离地铁站只有数公里。第一个康乃馨城市，清逸园和富园社区距离地铁较远，这些社区的平均交易价格也相对较低。雨花园伊利的平均交易价格已大幅上涨，环比上升。这包括一些特殊情况。每月交易量少，交易面积大，单价低，总体上降低了社区的平均交易价格。每月交易主要集中在两平方米两平方米，单价较高。因此，在计算每月增加额时，会有显着增加。通州区万平方米均价环比下降的地区，水仙园和珠江拉威镇均价波动较大，其余均处于稳定状态。水仙花园和珠江拉维乡发生很大变化的原因是由于结构因素。一个相对较大的因素是每月交易量小，交易面积小，单价高。每月交易量增加，交易区域以低价格的大型单位为主。因此，平均交易价格的差距拉大了。石景山区平均价格为10,000平方米的区域环比下降，主要是基于内部和外部成熟的夫妻住房，而商品住房质量社区包括海特花园社区，海洋景观和静瀚旭城。在这三个社区中，海特花园社区的建筑较旧，平均交易价格也相对较低，与上个月相比有所下降。海洋景观的平均交易价格较高，本月有所反弹，环比上升。海洋风景是石景山的大型高质量社区。房屋类型齐全，涵盖一间卧室到五间卧室。它可以满足不同买家的需求，并且家具齐全，生活方便。东城区的平均价格比上月上涨了10,000平方米。东城的整体交易面积以低于平方米的近地铁清单为主。受结构性因素的影响，水城的平均交易价格环比上升。下降在交口口的东十字路口更为明显，并依次下降。顺义区10,000平方米的均价环比上涨，顺义的生态环境较好。从别墅到别墅，到现在，房地产市场应有尽有，它需要加以改进。总体而言，我们只需要改善均匀匹配的状态即可。但是，从选择列表来看，改进趋势更加明显。万科城市花园的月度改善明显，交易面积增加，单价降低，平均交易价格也下降，环比下降。
中铁华西渡的平均交易价格大幅上涨，环比上涨。由于结构性因素，房山区10,000平方米的平均价格环比下降。除了长阳国际城市第一区的小幅反弹外，各区交易量的平均价格也有所下降。长阳国际城一区的平均交易价格环比上涨，跌幅最大的是加州水郡第三期，环比下降。影响加利福尼亚水县第三阶段价格波动的最大因素是每月交易面积太大，从而降低了平均交易价格。门头沟区的平均价格比上月增加了10,000平方米。门头沟是一个集自然风光和人文环境于一体的宜居城市。近年来，随着周边设施的不断完善，人们的生活舒适度得到了极大的提高。这里需要改进，为许多买家提供更多选择。受结构性因素影响，月度交易量增加更为明显。其中，五通花园的七通花园增幅最大，环比增幅最大。但是，长安丽景大酒店跌幅更大，环比下降。亦庄开发区的平均价格下降了10,000平方米。亦庄开发区是国家经济技术开发区，享有国家经济技术开发区和国家高新技术产业园区的双重优惠政策。该行业不仅吸引了很多关注，而且其独特的自然环境也是其主要特征。低密度和高绿化率吸引了许多购房者在这里购买，并且每月的住房市场营业额相当不错。其中，受结构因素影响的高绿化社区上海沙龙的平均交易价格环比上涨。然而，新海北里和中信新城东均环比下跌。总价在1万元以内的总价在1万元以内的交易量的社区，是规模大，装备齐全，类型相对丰富的成熟社区。社区中的交易主要是价格低廉的小公寓。海特花园社区的平均每月交易价格环比下降。东南二环和三环之间的洪山家园按月均价上涨。在总价在10,000到10,000之间的社区中，回龙观占据了该社区的位置。回龙观的买家主要来自上地，西二旗等高收入人群，购买力强。从清单上看，回龙观三区流星花园的跌幅更为明显，较上月有所下降。回龙观也更明显地上升，这是荣泽嘉园，它按月上升。总价超过10,000元的社区从总价超过10,000元的社区中选出，主要来自海淀和西城。除了新城国际月没有交易，没有增加，其余社区都呈上升趋势。受结构性因素影响，上地东丽的涨幅更为明显，平均成交价环比上涨。
环比上涨。