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凤台朝阳房产

买二手房，这个地方必须搬家！不在乎！越来越多的人会选择购买具有良好环境地理位置的“二手房”。当然，每个人都想拥有自己的房屋，因此也有必要对他们购买的“二手房”进行整修。但是，在现实生活中，仍有许多所有者对“二手房”的装饰不了解，也不知道如何开始。今天，编辑将向您展示业主，在“二手房”装饰中，我们需要翻新该房屋以及一些在二手房装饰中需要注意的事项。不得重建电路●二手房通常具有简单的电路分布，电线老化，非法布线等现象，已经不能满足现代家庭的需求。 ●如果发现原始线使用的是铝线，则必须全部用横截面积为平方毫米的铜线替换。对于带有大功率电器（例如空调）的电路，应单独设置横截面为平方毫米的线。嵌入电线时必须使用绝缘保护管。 ●民用固定插座的数量不得少于一个。如果使用大量的移动插座，当电流负载增加时，由于接触不良，移动插座将产生异常的高温，这有触电和电器火灾事故的隐患。应更换老化的水管●老房子的原始水管通常布置不合理。在翻新过程中，必须对原始输水管道进行彻底检查，以查看其是否受到腐蚀或老化。 ●如果原始管道使用已淘汰的镀锌管，则在施工期间必须全部更换为铜管，铝塑复合管或管道。 ●例如，在装饰浴室之前，要堵住地面排水管，然后通过将水浸入一厘米深进行测试。如果漏水，则必须重新进行防水工作。还应注意，施工后不得留下死角。马桶排水装置不能随意更换●一些老式马桶是侧排水的，这种马桶的高度比起居室和卧室要高得多。一旦改变，厕所的地板结构将受到影响，甚至楼下居民的使用也不方便。排水方式不能随意更改。 ●同时，如果将蹲便器更换为坐便器，则需要重新防水。仔细考虑门窗的更新●门窗的老化也是老房子中的突出问题，但是如果材料坚固并且您也喜欢它的样式，则只要重新粉刷就可以对其进行更新，但是如果出现以下问题，必须将其删除并重做：主要取决于木门窗是否脱落和变形。如果存在，则意味着木材本身的特性已经改变。
●钢门窗表面的漆膜被剥落，主体生锈或破裂，除了不安全之外，还难以恢复其原始形状。为了不影响使用效果，专家建议应将其删除并重做。彻底消毒不在乎●在翻新旧房子之前，应彻底消毒。使用〜漂白粉或过氧乙酸溶液进行喷涂，然后关闭门窗数小时。必须进行三项“表面”翻新●在翻新旧房屋时，最容易忽略墙壁，地板和天花板的翻新。建议您对房屋进行专业的现场调查，以查看是否有明显的裂缝或是否平整，是否有脱落和沙子。 ●如果存在这些情况，则必须进行修理，包括清除墙壁上的油渍，粉状的墙壁涂料等，并用水泥砂浆修复底座，裂缝和孔。 ●修补后，先用底漆覆盖涂料，首先使基础层牢固，其次防止日后因泛碱和水分而使基础层发生变化，然后使用按比例稀释的乳胶漆完成表面处理。 。 ●施工期间，请注意现场空气的清洁度，保护其免受灰尘侵害，并确保工具上没有碎屑。重新打开“隐藏项目”●什么是“隐藏项目”在施工过程序列中，上一个过程的工作已经结束，而下一个过程所覆盖且无法检查的部分称为“隐藏项目”。 。 ●翻新旧房子时，应特别注意“隐藏的作品”。例如，是否测试过吊顶的供水，空调，通风等设施的管道，管线和设备的密封性，电气绝缘性和电阻，连接是否牢固，接头是否满足要求以及易燃材料是否经过阻燃燃烧处理等，均属于“隐蔽工程”范围，首次安装后无法检查。 ●编辑建议，当旧房子翻新时，重新打开这些部分是消除隐患的好机会。所有者必须严格检查并清除过去留下的“隐藏作品”。改造旧砖和混凝土房屋时要小心●砸碎墙壁和敲打地面通常是旧房子装饰的必然选择。 ●砖混结构的墙体首先承担承重和抗震的作用，然后起围护和隔离的作用。如果仅为了达到理想的空间格局而拆除承重墙，则该墙的承重和抗震性将会减弱，从而可能导致安全隐患。 ●拆除，翻新和翻新时，必须考虑房屋的结构和安全性，在此基础上应大胆，否则，一旦开始，将造成无法弥补的损失。
影响室内美观的最简单方法是将这些管道靠近屋顶包裹起来，作为吊顶。 ●在封闭加热管时，请确保有足够的散热孔，以免使热空气流出，并且可以防止石膏板天花板长时间因热空气“烘烤”而破裂或变形。拆卸旧砖并重铺表面时，请注意以下三点：砸碎墙砖和地砖时，请避免杂物堵塞下水道。妥善处理水，并尽量少用弯头，以免流水或堵塞。尽量不要使用木板。大多数木制产品都含有甲醛，会影响健康。文章来源合肥二手房